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immobilien pilz straubing
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Objekt-Nr. 158  
Objektbild
Gebiet: Straubing Stadt
Art: Eigentumswohnung
       Verkauf

Grundrisse
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SonstigeBilder
-Bild 1
Helle 4-Zimmer ETW in Straubing SÜD
Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in bevorzugter Wohngegend in Straubing SÜD(Nähe Aquaterm),
gute infrastrukturelle Anbindung: Ärzte, Apotheke, Schule,Einkaufsmöglichkeiten,Schwimmbad,Kinderspielplatz

Kernsaniert: 2007
Bauart: Ziegelbauweise als "Energiesparhaus"
Wohnfläche: 82 m²
Wohneinheiten: nur 8 WE pro Haus

Aufteilung: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer,Küche,Bad/WC. mit Fenster (Grundriss wird a.W.mit Expose´zugesandt.)

Ausstattung: helle Laminatböden, und helle Holztüren mit Zargen, Bad/WC mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Küche und Bad sind gefliest.

Keller: gemauerter Abstellraum mit Fenster im Keller
Garage: Einzelgarage in Beton-Fertigbauweise

Heizung: Naturstein-Elektro-Flächenheizung mit Teilspeicherwirkung und Einzelraumsteuerung.

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis vor.01.Mai 2014
Wohngebäude Kernsaniert: 2007
Energieendverbrauch: 50kWh/(m².a)
Anmerkung:
Unterschreitung des zul. Höchstwertes gem EnEv um 30 % .
Anstelle des EnEV-Energieausweisses wird die gesetzlich geltende "Energiesparhaus-Bescheinigung" bei der Besichtigung vorgelegt oder a.W. mit dem Expose´in Kopie zugesandt.







VB 215.000 Euro

Die Makler-Käufergebühr beträgt 3,57%(inkl)MwSt vom Kaufpreis.

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        Datenstand: 13.10.2019

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